지식인 | SOTO

안녕하세요 10/20일 이사관련 전세 계약을 했습니다. 현재 사는 집에 이사 들어오는 분들이 갑자기 집주인이 10/27에 돈을 줄 수 있다해서 날짜를 변경해야하는 상황인데 1. 계약서 날짜 변경관련 집주인이랑 다시 모여서 계약서...

부모 자식 간 전세 계약, 생각보다 많이들 문의하시는 케이스네요. 결론부터 말씀드리면 법적으로는 가능한데 세금이 걸릴 수 있습니다. 국세청에서 직계존비속 간 전세를 볼 때 실제 자금 흐름을 꼼꼼히 보더라고요. 전세금을 부모...

엘에이치 전세계약 장모님 명의 밑으로 전세 안되는거죠ㅜㅜ? 장모님 명의의 집으로 사위(또는 본인 세대)가 LH 전세 임대 계약을 맺는 것은 원칙적으로 불가능합니다. 1. 가족 간(직계존속) 주택 계약 제한 LH 전세임대주택은 임대인과...

도와주세요ㅠㅠ 계약금 5% 말하는거 봐서는 LH 신혼 신생아 전세임대 1형 당첨되신거 같네요. 당첨되면 LH공사에서 계약안내문 보내주고, 안내문에 다 적혀 있는데 안 읽어보셨나 봅니다. 신혼 1형 최소 계약금은 보증금의 5%입니다....

내년에나 들어갈 수 있는 전세를 지금 계약 해도 되나요? 기존 원룸 계약서는 제가 이사갈때까지 유지 할 수 있는 건가요? 선계약(사전계약) 자체는 불법이 아니에요. 입주 시점이 나중이더라도 지금 계약서를 쓰고 계약금을 주는 방식은...

안전하게 가입하기 위해 정확히 어떤 가격 기준으로 계약을 체결해야 하는지, 그리고 깡통전세 위험 속에서 내 보증금을 지키는 실질적인 팁을 아래 글에 꼼꼼하게 정리해 두었습니다. 꼭 읽어보시고 무사히 해결하시기를 진심으로...

전세계약 시 이러한 거래가 일반적인지, 이 거래 해도 제가 안전한건지 궁금합니다. 1. 근저당 말소 특약의 일반적인 거래 여부 전세 계약 시 기존 근저당을 잔금 날 말소하는 조건의 특약은 실무에서 흔히 쓰이는 거래 방식입니다.다만...

이번에 갱신요구권을 써서 5프로 올려주기로하고 계약서 새로 작성하고 확정일자까지 받고 대충연장을 하였습니다.( 5프로 올렸지만 대출은 더 받지는 않고 기존 그대로 연장입니다). 8월28일까지 허그 연장 기간이였고 마지막 허그에서...

전세 계약이 내년 2월 15일 만기입니다. 만기 6개월-2개월 전 계약갱신청구권을 쓸 수 있는 것으로 알고 있습니다. 임차인이 임대인에게 계약갱신 의사를 표시하고, 그 이후에 만약 임대인이 전세물건을 매매할 경우에, 새로운 매수자가...

전세 계약 만료일: 2026년 11월 28일 현재 계약 상태: 거주 중 약 한달전 부동산을 통해 전화로 집 주인의 매도 의사 전달, . 개인적으로 내년 11월에 다른 곳 입주 계획이 있어서 한번 연장 할려고 계획중이었음. 그래서 부동산에는 1년만...